Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 655 zł na 10 lat będzie kosztował 17 332 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 003 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 020 302 zł
| Cena: | 10 685 655,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 401,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 020 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 332 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 003 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 546 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 090 zł | 4% | 10 lat | 15 647 005 zł | 2 100 421 zł | 13 546 585 zł | 87 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 221 zł | 4% | 10 lat | 19 065 347 zł | 2 561 597 zł | 16 503 749 zł | 106 963 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 655 zł | 8% | 10 lat | 17 118 420 zł | 2 288 119 zł | 14 830 301 zł | 91 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 655 zł w kredycie na 10 258 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 258 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 666 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 887 zł czyli o 16 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
