Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 686 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 686 122 zł na 10 lat będzie kosztował 17 119 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 830 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 021 220 zł
| Cena: | 10 686 122,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 616,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 021 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 119 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 830 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 314 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 510 zł | 8% | 10 lat | 15 455 339 zł | 2 063 966 zł | 13 391 373 zł | 82 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 734 zł | 8% | 10 lat | 18 831 085 zł | 2 517 041 zł | 16 314 043 zł | 101 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 686 122 zł | 4% | 10 lat | 17 332 890 zł | 2 328 827 zł | 15 004 064 zł | 97 244 zł |
| Większy wkład własny | 10 686 122 zł | 18% | 10 lat | 16 648 978 zł | 2 198 883 zł | 14 450 095 zł | 79 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 686 122 zł w kredycie na 9 831 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 831 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 097 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 147 zł czyli o 17 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
