Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 686 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 686 122 zł na 10 lat będzie kosztował 16 648 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 450 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 021 220 zł
| Cena: | 10 686 122,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 616,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 021 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 648 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 450 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 069 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 510 zł | 18% | 10 lat | 15 032 168 zł | 1 983 563 zł | 13 048 605 zł | 71 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 734 zł | 18% | 10 lat | 18 313 876 zł | 2 418 772 zł | 15 895 105 zł | 86 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 686 122 zł | 8% | 10 lat | 17 119 168 zł | 2 288 219 zł | 14 830 949 zł | 91 901 zł |
| Większy wkład własny | 10 686 122 zł | 28% | 10 lat | 16 178 789 zł | 2 109 547 zł | 14 069 242 zł | 66 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 686 122 zł w kredycie na 8 762 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 762 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 673 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 283 zł czyli o 18 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
