Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 701 zł na 10 lat będzie kosztował 17 123 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 834 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 292 zł
| Cena: | 10 688 700,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 802,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 123 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 834 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 317 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 619 831 zł | 8% | 10 lat | 15 459 068 zł | 2 064 464 zł | 13 394 604 zł | 82 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 571 zł | 8% | 10 lat | 18 835 629 zł | 2 517 649 zł | 16 317 980 zł | 101 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 688 701 zł | 4% | 10 lat | 17 337 073 zł | 2 329 389 zł | 15 007 684 zł | 97 267 zł |
| Większy wkład własny | 10 688 701 zł | 18% | 10 lat | 16 652 996 zł | 2 199 414 zł | 14 453 582 zł | 79 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 701 zł w kredycie na 9 833 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 833 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 100 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 173 zł czyli o 17 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
