Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 957 zł na 10 lat będzie kosztował 17 123 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 834 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 796 zł
| Cena: | 10 688 956,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 920,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 123 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 834 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 008 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 620 061 zł | 8% | 10 lat | 15 459 438 zł | 2 064 513 zł | 13 394 925 zł | 82 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 852 zł | 8% | 10 lat | 18 836 079 zł | 2 517 709 zł | 16 318 370 zł | 101 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 688 957 zł | 4% | 10 lat | 17 337 488 zł | 2 329 444 zł | 15 008 043 zł | 97 270 zł |
| Większy wkład własny | 10 688 957 zł | 18% | 10 lat | 16 653 394 zł | 2 199 467 zł | 14 453 928 zł | 79 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 957 zł w kredycie na 9 833 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 833 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 101 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 176 zł czyli o 17 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
