Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 620 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 620 061 zł na 10 lat będzie kosztował 15 459 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 394 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 924 116 zł
| Cena: | 9 620 060,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 425 228,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 924 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 459 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 394 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 658 055 zł | 8% | 10 lat | 13 913 494 zł | 1 858 062 zł | 12 055 432 zł | 74 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 582 067 zł | 8% | 10 lat | 16 952 471 zł | 2 265 938 zł | 14 686 533 zł | 91 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 620 061 zł | 4% | 10 lat | 15 651 839 zł | 2 101 069 zł | 13 550 770 zł | 87 543 zł |
| Większy wkład własny | 9 620 061 zł | 18% | 10 lat | 15 036 155 zł | 1 984 089 zł | 13 052 066 zł | 71 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 620 061 zł w kredycie na 8 850 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 850 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 790 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 258 zł czyli o 15 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
