Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 957 zł na 10 lat będzie kosztował 16 653 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 453 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 796 zł
| Cena: | 10 688 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 920,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 653 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 199 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 453 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 620 061 zł | 18% | 10 lat | 15 036 155 zł | 1 984 089 zł | 13 052 066 zł | 71 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 852 zł | 18% | 10 lat | 18 318 734 zł | 2 419 413 zł | 15 899 321 zł | 87 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 688 957 zł | 8% | 10 lat | 17 123 709 zł | 2 288 826 zł | 14 834 882 zł | 91 925 zł |
| Większy wkład własny | 10 688 957 zł | 28% | 10 lat | 16 183 080 zł | 2 110 107 zł | 14 072 973 zł | 66 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 957 zł w kredycie na 8 764 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 764 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 912 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 677 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 309 zł czyli o 18 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 912 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
