Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 545 zł
| Cena: | 1 069 335,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 894,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 402 zł | 28% | 10 lat | 1 476 325 zł | 191 816 zł | 1 284 508 zł | 5 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 269 zł | 28% | 10 lat | 1 804 397 zł | 234 442 zł | 1 569 954 zł | 7 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 335 zł | 18% | 10 lat | 1 687 411 zł | 222 069 zł | 1 465 342 zł | 7 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 335 zł w kredycie na 769 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769922.46 zł.
| Kwota kredytu: | 769 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 548 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
