Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 313 899 zł
| Cena: | 1 176 269 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 083,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 313 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 642 zł | 28% | 10 lat | 1 623 957 zł | 210 998 zł | 1 412 959 zł | 6 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 293 896 zł | 28% | 10 lat | 1 984 836 zł | 257 886 zł | 1 726 950 zł | 8 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 269 zł | 18% | 10 lat | 1 856 152 zł | 244 276 zł | 1 611 877 zł | 8 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 269 zł w kredycie na 846 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846914 zł.
| Kwota kredytu: | 846 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 402 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
