Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 955 zł
| Cena: | 1 069 544,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 990,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 590 zł | 18% | 10 lat | 1 518 967 zł | 199 901 zł | 1 319 066 zł | 7 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 499 zł | 18% | 10 lat | 1 856 515 zł | 244 323 zł | 1 612 191 zł | 8 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 544 zł | 8% | 10 lat | 1 734 801 zł | 231 054 zł | 1 503 747 zł | 9 198 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 544 zł | 28% | 10 lat | 1 640 681 zł | 213 171 zł | 1 427 510 zł | 6 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 544 zł w kredycie na 877 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877027.23 zł.
| Kwota kredytu: | 877 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 737 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
