Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 955 zł
| Cena: | 1 069 544,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 990,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 590 zł | 28% | 10 lat | 1 476 613 zł | 191 854 zł | 1 284 759 zł | 5 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 499 zł | 28% | 10 lat | 1 804 749 zł | 234 488 zł | 1 570 261 zł | 7 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 544 zł | 18% | 10 lat | 1 687 741 zł | 222 112 zł | 1 465 629 zł | 7 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 544 zł w kredycie na 770 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770072.23 zł.
| Kwota kredytu: | 770 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 549 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
