Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 756 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 955 zł
| Cena: | 1 069 544,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 990,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 756 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 590 zł | 4% | 10 lat | 1 580 572 zł | 211 606 zł | 1 368 966 zł | 8 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 499 zł | 4% | 10 lat | 1 931 811 zł | 258 630 zł | 1 673 181 zł | 10 706 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 544 zł | 8% | 10 lat | 1 734 801 zł | 231 054 zł | 1 503 747 zł | 9 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 544 zł w kredycie na 1 026 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026763.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 399 zł czyli o 1 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
