Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 560 zł
| Cena: | 962 589,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 442 791,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 893 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 866 331 zł | 4% | 10 lat | 1 422 515 zł | 190 446 zł | 1 232 070 zł | 7 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 058 849 zł | 4% | 10 lat | 1 738 630 zł | 232 767 zł | 1 505 863 zł | 9 636 zł |
| Większy wkład własny | 962 590 zł | 8% | 10 lat | 1 561 321 zł | 207 948 zł | 1 353 372 zł | 8 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 590 zł w kredycie na 924 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924086.8 zł.
| Kwota kredytu: | 924 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 259 zł czyli o 1 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
