Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 697 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 697 498 zł na 10 lat będzie kosztował 17 351 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 020 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 043 598 zł
| Cena: | 10 697 498,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 849,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 043 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 351 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 331 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 020 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 846 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 627 748 zł | 4% | 10 lat | 15 664 347 zł | 2 102 748 zł | 13 561 598 zł | 87 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 767 248 zł | 4% | 10 lat | 19 086 477 zł | 2 564 436 zł | 16 522 040 zł | 107 082 zł |
| Większy wkład własny | 10 697 498 zł | 8% | 10 lat | 17 137 392 zł | 2 290 655 zł | 14 846 737 zł | 91 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 697 498 zł w kredycie na 10 269 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 269 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 412 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 681 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 014 zł czyli o 16 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 412 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
