Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 697 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 697 498 zł na 10 lat będzie kosztował 17 137 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 846 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 043 598 zł
| Cena: | 10 697 498,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 849,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 043 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 137 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 290 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 846 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 331 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 627 749 zł | 8% | 10 lat | 15 471 792 zł | 2 066 163 zł | 13 405 629 zł | 82 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 767 248 zł | 8% | 10 lat | 18 851 132 zł | 2 519 721 zł | 16 331 411 zł | 101 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 697 498 zł | 4% | 10 lat | 17 351 342 zł | 2 331 306 zł | 15 020 037 zł | 97 347 zł |
| Większy wkład własny | 10 697 498 zł | 18% | 10 lat | 16 666 702 zł | 2 201 224 zł | 14 465 478 zł | 79 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 697 498 zł w kredycie na 9 841 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 841 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 269 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 111 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 263 zł czyli o 17 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 269 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
