Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 767 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 767 248 zł na 10 lat będzie kosztował 18 851 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 331 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 147 958 zł
| Cena: | 11 767 248,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 934,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 147 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 851 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 519 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 331 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 698 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 964 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 912 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 590 523 zł | 8% | 10 lat | 16 966 018 zł | 2 267 749 zł | 14 698 270 zł | 91 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 943 973 zł | 8% | 10 lat | 20 736 245 zł | 2 771 693 zł | 17 964 552 zł | 111 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 767 248 zł | 4% | 10 lat | 19 086 477 zł | 2 564 436 zł | 16 522 040 zł | 107 082 zł |
| Większy wkład własny | 11 767 248 zł | 18% | 10 lat | 18 333 373 zł | 2 421 347 zł | 15 912 026 zł | 87 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 767 248 zł w kredycie na 10 825 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 825 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 596 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 422 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 189 zł czyli o 18 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 596 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
