Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 700 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 700 394 zł na 10 lat będzie kosztował 16 200 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 088 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 049 295 zł
| Cena: | 10 700 394,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 922 181,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 049 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 200 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 112 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 088 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 630 355 zł | 28% | 10 lat | 14 628 509 zł | 1 905 703 zł | 12 722 806 zł | 59 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 770 434 zł | 28% | 10 lat | 17 820 437 zł | 2 323 601 zł | 15 496 835 zł | 72 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 700 394 zł | 18% | 10 lat | 16 671 214 zł | 2 201 820 zł | 14 469 394 zł | 79 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 700 394 zł w kredycie na 7 704 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 533 zł czyli o 19 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
