Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 700 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 700 394 zł na 10 lat będzie kosztował 17 142 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 850 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 049 295 zł
| Cena: | 10 700 394,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 922 181,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 049 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 142 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 850 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 024 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 630 355 zł | 8% | 10 lat | 15 475 980 zł | 2 066 722 zł | 13 409 258 zł | 82 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 770 434 zł | 8% | 10 lat | 18 856 235 zł | 2 520 403 zł | 16 335 832 zł | 101 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 700 394 zł | 4% | 10 lat | 17 356 040 zł | 2 331 937 zł | 15 024 103 zł | 97 374 zł |
| Większy wkład własny | 10 700 394 zł | 18% | 10 lat | 16 671 214 zł | 2 201 820 zł | 14 469 394 zł | 79 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 700 394 zł w kredycie na 9 844 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 844 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 115 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 293 zł czyli o 17 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
