Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 630 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 630 355 zł na 10 lat będzie kosztował 15 475 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 409 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 944 366 zł
| Cena: | 9 630 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 429 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 944 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 475 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 409 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 702 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 066 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 667 319 zł | 8% | 10 lat | 13 928 382 zł | 1 860 050 zł | 12 068 332 zł | 74 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 593 390 zł | 8% | 10 lat | 16 970 611 zł | 2 268 363 zł | 14 702 249 zł | 91 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 630 355 zł | 4% | 10 lat | 15 668 588 zł | 2 103 318 zł | 13 565 270 zł | 87 636 zł |
| Większy wkład własny | 9 630 355 zł | 18% | 10 lat | 15 052 245 zł | 1 986 213 zł | 13 066 032 zł | 71 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 630 355 zł w kredycie na 8 859 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 859 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 943 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 803 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 363 zł czyli o 15 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 943 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
