Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 466 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 500 zł
| Cena: | 1 070 329,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 351,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 466 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 297 zł | 18% | 10 lat | 1 520 082 zł | 200 048 zł | 1 320 034 zł | 7 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 362 zł | 18% | 10 lat | 1 857 878 zł | 244 503 zł | 1 613 375 zł | 8 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 330 zł | 8% | 10 lat | 1 736 074 zł | 231 223 zł | 1 504 851 zł | 9 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 330 zł | 28% | 10 lat | 1 641 885 zł | 213 327 zł | 1 428 558 zł | 6 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 330 zł w kredycie na 877 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877670.51 zł.
| Kwota kredytu: | 877 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 744 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
