Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 500 zł
| Cena: | 1 070 329,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 351,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 297 zł | 28% | 10 lat | 1 477 697 zł | 191 995 zł | 1 285 702 zł | 5 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 362 zł | 28% | 10 lat | 1 806 074 zł | 234 660 zł | 1 571 414 zł | 7 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 330 zł | 18% | 10 lat | 1 688 980 zł | 222 275 zł | 1 466 705 zł | 7 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 330 zł w kredycie na 770 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770637.51 zł.
| Kwota kredytu: | 770 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 556 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
