Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 500 zł
| Cena: | 1 070 329,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 351,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 297 zł | 8% | 10 lat | 1 562 467 zł | 208 101 zł | 1 354 366 zł | 8 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 363 zł | 8% | 10 lat | 1 909 682 zł | 254 346 zł | 1 655 336 zł | 10 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 330 zł | 4% | 10 lat | 1 757 481 zł | 235 291 zł | 1 522 191 zł | 9 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 330 zł | 18% | 10 lat | 1 688 980 zł | 222 275 zł | 1 466 705 zł | 7 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 330 zł w kredycie na 984 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984703.59 zł.
| Kwota kredytu: | 984 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 932 zł czyli o 1 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
