Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 128 zł
| Cena: | 1 070 648,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 498,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 584 zł | 18% | 10 lat | 1 520 535 zł | 200 107 zł | 1 320 428 zł | 7 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 714 zł | 18% | 10 lat | 1 858 432 zł | 244 576 zł | 1 613 856 zł | 8 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 649 zł | 8% | 10 lat | 1 736 592 zł | 231 292 zł | 1 505 300 zł | 9 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 649 zł | 28% | 10 lat | 1 642 375 zł | 213 391 zł | 1 428 984 zł | 6 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 649 zł w kredycie na 877 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877932.65 zł.
| Kwota kredytu: | 877 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 747 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
