Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 706 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 706 488 zł na 10 lat będzie kosztował 16 680 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 477 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 061 282 zł
| Cena: | 10 706 487,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 924 984,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 061 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 680 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 477 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 073 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 925 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 635 839 zł | 18% | 10 lat | 15 060 816 zł | 1 987 344 zł | 13 073 473 zł | 71 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 136 zł | 18% | 10 lat | 18 348 779 zł | 2 423 381 zł | 15 925 397 zł | 87 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 706 488 zł | 8% | 10 lat | 17 151 793 zł | 2 292 580 zł | 14 859 213 zł | 92 076 zł |
| Większy wkład własny | 10 706 488 zł | 28% | 10 lat | 16 209 622 zł | 2 113 568 zł | 14 096 055 zł | 66 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 706 488 zł w kredycie na 8 779 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 779 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 696 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 468 zł czyli o 18 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
