Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 706 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 706 488 zł na 10 lat będzie kosztował 16 209 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 096 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 061 282 zł
| Cena: | 10 706 487,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 924 984,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 061 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 209 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 096 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 505 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 477 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 635 839 zł | 28% | 10 lat | 14 636 839 zł | 1 906 788 zł | 12 730 051 zł | 59 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 777 136 zł | 28% | 10 lat | 17 830 585 zł | 2 324 925 zł | 15 505 660 zł | 73 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 706 488 zł | 18% | 10 lat | 16 680 708 zł | 2 203 074 zł | 14 477 634 zł | 79 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 706 488 zł w kredycie na 7 708 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 708 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 269 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 582 zł czyli o 19 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
