Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 758 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 522 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 257 zł
| Cena: | 1 070 714,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 528,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 758 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 522 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 643 zł | 4% | 10 lat | 1 582 302 zł | 211 838 zł | 1 370 464 zł | 8 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 786 zł | 4% | 10 lat | 1 933 924 zł | 258 913 zł | 1 675 012 zł | 10 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 714 zł | 8% | 10 lat | 1 736 699 zł | 231 306 zł | 1 505 392 zł | 9 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 714 zł w kredycie na 1 027 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027886.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 412 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
