Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 106 257 zł
| Cena: | 1 070 714,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 528,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 106 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 643 zł | 8% | 10 lat | 1 563 029 zł | 208 176 zł | 1 354 853 zł | 8 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 786 zł | 8% | 10 lat | 1 910 369 zł | 254 437 zł | 1 655 931 zł | 10 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 714 zł | 4% | 10 lat | 1 758 113 zł | 235 375 zł | 1 522 738 zł | 9 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 714 zł | 18% | 10 lat | 1 689 587 zł | 222 355 zł | 1 467 232 zł | 7 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 714 zł w kredycie na 985 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985057.36 zł.
| Kwota kredytu: | 985 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 936 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
