Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 708 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 708 245 zł na 10 lat będzie kosztował 17 154 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 861 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 064 739 zł
| Cena: | 10 708 245,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 792,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 064 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 154 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 861 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 347 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 035 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 637 421 zł | 8% | 10 lat | 15 487 335 zł | 2 068 239 zł | 13 419 096 zł | 82 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 779 070 zł | 8% | 10 lat | 18 870 069 zł | 2 522 252 zł | 16 347 817 zł | 101 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 708 245 zł | 4% | 10 lat | 17 368 774 zł | 2 333 648 zł | 15 035 126 zł | 97 445 zł |
| Większy wkład własny | 10 708 245 zł | 18% | 10 lat | 16 683 446 zł | 2 203 436 zł | 14 480 010 zł | 79 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 708 245 zł w kredycie na 9 851 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 851 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 124 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 373 zł czyli o 17 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
