Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 708 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 708 245 zł na 10 lat będzie kosztował 16 683 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 480 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 064 739 zł
| Cena: | 10 708 245,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 925 792,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 064 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 683 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 480 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 928 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 637 421 zł | 18% | 10 lat | 15 063 288 zł | 1 987 670 zł | 13 075 619 zł | 71 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 779 070 zł | 18% | 10 lat | 18 351 790 zł | 2 423 779 zł | 15 928 011 zł | 87 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 708 245 zł | 8% | 10 lat | 17 154 609 zł | 2 292 957 zł | 14 861 652 zł | 92 091 zł |
| Większy wkład własny | 10 708 245 zł | 28% | 10 lat | 16 212 283 zł | 2 113 915 zł | 14 098 368 zł | 66 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 708 245 zł w kredycie na 8 780 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 780 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 698 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 484 zł czyli o 18 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
