Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 143 zł na 10 lat będzie kosztował 16 686 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 482 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 068 473 zł
| Cena: | 10 710 143,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 665,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 068 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 686 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 482 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 077 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 930 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 100 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 129 zł | 18% | 10 lat | 15 065 958 zł | 1 988 022 zł | 13 077 936 zł | 71 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 158 zł | 18% | 10 lat | 18 355 043 zł | 2 424 209 zł | 15 930 835 zł | 87 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 710 143 zł | 8% | 10 lat | 17 157 649 zł | 2 293 363 zł | 14 864 286 zł | 92 107 zł |
| Większy wkład własny | 10 710 143 zł | 28% | 10 lat | 16 215 157 zł | 2 114 289 zł | 14 100 867 zł | 66 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 143 zł w kredycie na 8 782 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 700 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 502 zł czyli o 18 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
