Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 710 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 710 491 zł na 10 lat będzie kosztował 17 372 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 038 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 069 157 zł
| Cena: | 10 710 491,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 926 825,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 069 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 372 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 038 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 578 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 542 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 639 442 zł | 4% | 10 lat | 15 683 372 zł | 2 105 302 zł | 13 578 070 zł | 87 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 781 540 zł | 4% | 10 lat | 19 109 658 zł | 2 567 551 zł | 16 542 107 zł | 107 212 zł |
| Większy wkład własny | 10 710 491 zł | 8% | 10 lat | 17 158 207 zł | 2 293 437 zł | 14 864 769 zł | 92 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 710 491 zł w kredycie na 10 282 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 282 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 698 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 152 zł czyli o 16 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
