Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 540 zł na 10 lat będzie kosztował 19 109 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 542 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 176 073 zł
| Cena: | 11 781 540,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 508,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 176 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 109 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 542 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 196 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 351 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 386 zł | 4% | 10 lat | 17 198 692 zł | 2 310 796 zł | 14 887 897 zł | 96 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 694 zł | 4% | 10 lat | 21 020 624 zł | 2 824 306 zł | 18 196 318 zł | 117 933 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 540 zł | 8% | 10 lat | 18 874 027 zł | 2 522 781 zł | 16 351 246 zł | 101 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 540 zł w kredycie na 11 310 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 310 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 757 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 068 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 567 zł czyli o 18 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 757 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
