Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 643 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 452 zł
| Cena: | 1 071 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 808,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 643 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 190 zł | 28% | 10 lat | 1 479 067 zł | 192 173 zł | 1 286 894 zł | 5 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 454 zł | 28% | 10 lat | 1 807 749 zł | 234 878 zł | 1 572 871 zł | 7 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 322 zł | 18% | 10 lat | 1 690 546 zł | 222 481 zł | 1 468 064 zł | 7 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 322 zł w kredycie na 771 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771351.86 zł.
| Kwota kredytu: | 771 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 564 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
