Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 107 452 zł
| Cena: | 1 071 321,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 808,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 107 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 190 zł | 8% | 10 lat | 1 563 916 zł | 208 294 zł | 1 355 622 zł | 8 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 454 zł | 8% | 10 lat | 1 911 453 zł | 254 581 zł | 1 656 871 zł | 10 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 322 zł | 4% | 10 lat | 1 759 111 zł | 235 509 zł | 1 523 602 zł | 9 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 322 zł | 18% | 10 lat | 1 690 546 zł | 222 481 zł | 1 468 065 zł | 7 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 322 zł w kredycie na 985 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985616.9 zł.
| Kwota kredytu: | 985 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 942 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
