Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 16 219 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 104 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 074 584 zł
| Cena: | 10 713 249,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 094,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 074 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 219 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 114 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 104 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 641 925 zł | 28% | 10 lat | 14 646 084 zł | 1 907 992 zł | 12 738 091 zł | 59 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 575 zł | 28% | 10 lat | 17 841 846 zł | 2 326 393 zł | 15 515 453 zł | 73 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 250 zł | 18% | 10 lat | 16 691 243 zł | 2 204 465 zł | 14 486 778 zł | 79 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 250 zł w kredycie na 7 713 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 713 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 276 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 636 zł czyli o 19 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
