Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 575 zł na 10 lat będzie kosztował 17 841 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 515 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 042 zł
| Cena: | 11 784 574,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 420 904,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 841 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 515 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 066 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 117 zł | 28% | 10 lat | 16 057 662 zł | 2 093 754 zł | 13 963 908 zł | 65 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 032 zł | 28% | 10 lat | 19 626 031 zł | 2 559 032 zł | 17 066 999 zł | 80 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 575 zł | 18% | 10 lat | 18 360 367 zł | 2 424 912 zł | 15 935 456 zł | 87 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 575 zł w kredycie na 8 484 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 484 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 303 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 200 zł czyli o 21 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
