Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 616 zł na 10 lat będzie kosztował 17 163 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 869 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 075 305 zł
| Cena: | 10 713 616,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 263,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 075 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 163 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 869 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 255 zł | 8% | 10 lat | 15 495 103 zł | 2 069 276 zł | 13 425 827 zł | 82 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 978 zł | 8% | 10 lat | 18 879 534 zł | 2 523 517 zł | 16 356 017 zł | 101 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 616 zł | 4% | 10 lat | 17 377 485 zł | 2 334 818 zł | 15 042 667 zł | 97 494 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 616 zł | 18% | 10 lat | 16 691 814 zł | 2 204 541 zł | 14 487 273 zł | 79 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 616 zł w kredycie na 9 856 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 856 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 131 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 428 zł czyli o 17 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
