Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 616 zł na 10 lat będzie kosztował 16 691 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 487 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 075 305 zł
| Cena: | 10 713 616,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 263,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 075 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 691 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 487 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 105 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 255 zł | 18% | 10 lat | 15 070 844 zł | 1 988 667 zł | 13 082 177 zł | 71 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 978 zł | 18% | 10 lat | 18 360 995 zł | 2 424 995 zł | 15 936 000 zł | 87 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 616 zł | 8% | 10 lat | 17 163 213 zł | 2 294 107 zł | 14 869 106 zł | 92 137 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 616 zł | 28% | 10 lat | 16 220 415 zł | 2 114 975 zł | 14 105 440 zł | 66 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 616 zł w kredycie na 8 785 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 785 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 704 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 533 zł czyli o 18 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
