Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 616 zł na 10 lat będzie kosztował 16 220 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 105 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 075 305 zł
| Cena: | 10 713 616,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 263,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 075 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 220 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 114 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 105 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 255 zł | 28% | 10 lat | 14 646 585 zł | 1 908 058 zł | 12 738 527 zł | 59 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 978 zł | 28% | 10 lat | 17 842 456 zł | 2 326 472 zł | 15 515 984 zł | 73 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 713 616 zł | 18% | 10 lat | 16 691 814 zł | 2 204 541 zł | 14 487 273 zł | 79 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 616 zł w kredycie na 7 713 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 713 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 276 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 639 zł czyli o 19 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
