Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 713 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 713 616 zł na 10 lat będzie kosztował 17 377 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 042 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 075 305 zł
| Cena: | 10 713 616,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 075 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 377 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 042 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 255 zł | 4% | 10 lat | 15 687 948 zł | 2 105 917 zł | 13 582 032 zł | 87 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 784 978 zł | 4% | 10 lat | 19 115 234 zł | 2 568 300 zł | 16 546 934 zł | 107 243 zł |
| Większy wkład własny | 10 713 616 zł | 8% | 10 lat | 17 163 213 zł | 2 294 107 zł | 14 869 106 zł | 92 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 713 616 zł w kredycie na 10 285 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 285 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 702 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 185 zł czyli o 16 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
