Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 091 zł na 10 lat będzie kosztował 16 692 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 487 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 239 zł
| Cena: | 10 714 091,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 481,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 692 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 487 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 682 zł | 18% | 10 lat | 15 071 512 zł | 1 988 755 zł | 13 082 757 zł | 71 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 500 zł | 18% | 10 lat | 18 361 809 zł | 2 425 102 zł | 15 936 707 zł | 87 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 714 091 zł | 8% | 10 lat | 17 163 974 zł | 2 294 208 zł | 14 869 766 zł | 92 141 zł |
| Większy wkład własny | 10 714 091 zł | 28% | 10 lat | 16 221 134 zł | 2 115 069 zł | 14 106 065 zł | 66 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 091 zł w kredycie na 8 785 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 785 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 704 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 538 zł czyli o 18 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
