Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 091 zł na 10 lat będzie kosztował 16 221 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 106 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 239 zł
| Cena: | 10 714 091,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 481,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 221 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 106 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 516 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 682 zł | 28% | 10 lat | 14 647 234 zł | 1 908 142 zł | 12 739 092 zł | 59 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 500 zł | 28% | 10 lat | 17 843 247 zł | 2 326 576 zł | 15 516 672 zł | 73 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 714 091 zł | 18% | 10 lat | 16 692 554 zł | 2 204 639 zł | 14 487 915 zł | 79 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 091 zł w kredycie na 7 714 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 714 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 277 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 643 zł czyli o 19 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
