Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 091 zł na 10 lat będzie kosztował 17 163 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 869 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 239 zł
| Cena: | 10 714 091,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 481,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 163 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 869 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 043 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 682 zł | 8% | 10 lat | 15 495 790 zł | 2 069 368 zł | 13 426 422 zł | 82 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 500 zł | 8% | 10 lat | 18 880 371 zł | 2 523 629 zł | 16 356 742 zł | 101 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 714 091 zł | 4% | 10 lat | 17 378 256 zł | 2 334 922 zł | 15 043 334 zł | 97 498 zł |
| Większy wkład własny | 10 714 091 zł | 18% | 10 lat | 16 692 554 zł | 2 204 639 zł | 14 487 915 zł | 79 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 091 zł w kredycie na 9 856 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 856 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 131 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 433 zł czyli o 17 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
