Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 500 zł na 10 lat będzie kosztował 18 880 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 356 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 183 863 zł
| Cena: | 11 785 500,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 330,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 183 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 880 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 356 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 950 zł | 8% | 10 lat | 16 992 334 zł | 2 271 266 zł | 14 721 068 zł | 91 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 050 zł | 8% | 10 lat | 20 768 408 zł | 2 775 992 zł | 17 992 416 zł | 111 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 500 zł | 4% | 10 lat | 19 116 081 zł | 2 568 414 zł | 16 547 667 zł | 107 248 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 500 zł | 18% | 10 lat | 18 361 809 zł | 2 425 102 zł | 15 936 707 zł | 87 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 500 zł w kredycie na 10 842 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 445 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 376 zł czyli o 19 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
