Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 714 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 714 343 zł na 10 lat będzie kosztował 17 378 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 043 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 076 734 zł
| Cena: | 10 714 342,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 928 597,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 076 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 378 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 043 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 582 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 548 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 642 909 zł | 4% | 10 lat | 15 689 012 zł | 2 106 059 zł | 13 582 953 zł | 87 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 785 777 zł | 4% | 10 lat | 19 116 531 zł | 2 568 474 zł | 16 548 056 zł | 107 251 zł |
| Większy wkład własny | 10 714 343 zł | 8% | 10 lat | 17 164 377 zł | 2 294 262 zł | 14 870 115 zł | 92 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 714 343 zł w kredycie na 10 285 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 285 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 703 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 193 zł czyli o 16 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
