Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 739 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 274 zł
| Cena: | 1 071 739,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 000,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 565 zł | 28% | 10 lat | 1 479 643 zł | 192 248 zł | 1 287 396 zł | 5 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 913 zł | 28% | 10 lat | 1 808 453 zł | 234 969 zł | 1 573 484 zł | 7 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 739 zł | 18% | 10 lat | 1 691 205 zł | 222 568 zł | 1 468 637 zł | 7 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 739 zł w kredycie na 771 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771652.35 zł.
| Kwota kredytu: | 771 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 567 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
