Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 071 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 071 739 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 108 274 zł
| Cena: | 1 071 739,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 000,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 108 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 565 zł | 18% | 10 lat | 1 522 084 zł | 200 311 zł | 1 321 773 zł | 7 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 178 913 zł | 18% | 10 lat | 1 860 325 zł | 244 825 zł | 1 615 500 zł | 8 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 071 739 zł | 8% | 10 lat | 1 738 361 zł | 231 528 zł | 1 506 833 zł | 9 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 071 739 zł | 28% | 10 lat | 1 644 048 zł | 213 608 zł | 1 430 440 zł | 6 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 071 739 zł w kredycie na 878 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878826.35 zł.
| Kwota kredytu: | 878 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 757 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
