Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 110 zł
| Cena: | 1 072 164,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 195,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 948 zł | 18% | 10 lat | 1 522 688 zł | 200 391 zł | 1 322 298 zł | 7 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 381 zł | 18% | 10 lat | 1 861 064 zł | 244 922 zł | 1 616 141 zł | 8 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 165 zł | 8% | 10 lat | 1 739 051 zł | 231 620 zł | 1 507 431 zł | 9 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 165 zł | 28% | 10 lat | 1 644 701 zł | 213 693 zł | 1 431 008 zł | 6 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 165 zł w kredycie na 879 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879175.73 zł.
| Kwota kredytu: | 879 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 761 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
