Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 110 zł
| Cena: | 1 072 164,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 195,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 964 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 964 948 zł | 8% | 10 lat | 1 565 146 zł | 208 458 zł | 1 356 688 zł | 8 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 381 zł | 8% | 10 lat | 1 912 956 zł | 254 782 zł | 1 658 175 zł | 10 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 165 zł | 4% | 10 lat | 1 760 494 zł | 235 694 zł | 1 524 801 zł | 9 757 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 165 zł | 18% | 10 lat | 1 691 876 zł | 222 656 zł | 1 469 219 zł | 7 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 165 zł w kredycie na 986 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986391.73 zł.
| Kwota kredytu: | 986 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 951 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
