Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 725 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 725 808 zł na 10 lat będzie kosztował 17 397 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 059 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 099 287 zł
| Cena: | 10 725 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 933 871,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 099 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 397 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 059 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 597 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 653 227 zł | 4% | 10 lat | 15 705 800 zł | 2 108 313 zł | 13 597 487 zł | 87 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 798 388 zł | 4% | 10 lat | 19 136 986 zł | 2 571 223 zł | 16 565 763 zł | 107 365 zł |
| Większy wkład własny | 10 725 808 zł | 8% | 10 lat | 17 182 744 zł | 2 296 717 zł | 14 886 027 zł | 92 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 725 808 zł w kredycie na 10 296 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 296 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 421 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 717 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 315 zł czyli o 16 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 421 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
